1965〜1975年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
81.8万円/㎡
前年比+17.5%
練馬区
52.3万円/㎡
前年比-4.4%
武蔵野グリーンタウン
東京都練馬区関町南四丁目
西武新宿線 / 武蔵関駅 徒歩12分
1974年築 / 7階建 / 408戸 / RC造
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価格偏差値
41.9
フェア
推定相場価格より7.1%割高
相場
4,462万円
61.9万円/㎡
3,287
4,070
4,853
5,636
AI査定結果
推定相場価格
4,462万円
61.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,070万円〜4,853万円
56.5万円/㎡〜67.3万円/㎡
推定賃料
12.3万円
0.17万円/㎡
推定利回り
3.1%
最終更新日: 2025年8月20日
武蔵野グリーンタウン
4,780万円（66.3万円/㎡）/ 4階 / 72.06㎡ / 1SLDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴18件の平均平米単価は47.68万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（66.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて39.1%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/20 | 4,780万円 | 66.3万円 | 4階 | 72.06㎡ | 1SLDK | 東 |
| 2025/07/27 | 3,290万円 | 54.5万円 | 6階 | 60.41㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/07/07 | 3,580万円 | 46.2万円 | 2階 | 77.5㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2025/07/04 | 3,580万円 | 46.2万円 | 2階 | 77.5㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/06/28 | 3,580万円 | 46.2万円 | 2階 | 77.5㎡ | 2LDK+S | 北東 |
| 2025/06/13 | 3,780万円 | 48.8万円 | 2階 | 77.5㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2025/06/03 | 3,390万円 | 56.1万円 | 6階 | 60.41㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/05/13 | 3,480万円 | 42.8万円 | 3階 | 81.28㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/26 | 3,680万円 | 45.3万円 | 3階 | 81.28㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/26 | 3,880万円 | 47.7万円 | 3階 | 81.28㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/17 | 2,480万円 | 41.1万円 | 5階 | 60.41㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/02/08 | 2,880万円 | 47.7万円 | 5階 | 60.41㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/02/03 | 2,650万円 | 43.9万円 | 5階 | 60.41㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/11/24 | 2,990万円 | 49.5万円 | 5階 | 60.41㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/11/21 | 2,480万円 | 41.1万円 | 6階 | 60.41㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/03 | 2,730万円 | 45.2万円 | 6階 | 60.41㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/30 | 2,780万円 | 46.0万円 | 6階 | 60.41㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/30 | 3,480万円 | 43.8万円 | 3階 | 79.51㎡ | 2LDK+S | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は54.3万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（66.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて22.1%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/20 | 武蔵野グリーンタウン 練馬区関町南四丁目 | 武蔵関駅12分 | 4,780万円 | 66.3万円 | 72.06㎡ | 1SLDK | 4階 / 7階建 | 東 | 1974年 | 408戸 | RC |
| 2024/09/30 | 武蔵野グリーンタウンA棟 練馬区関町南四丁目 | 武蔵関駅15分 | 3,280万円 | 54.3万円 | 60.41㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1974年 | 408戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で17.5%上昇、練馬区では4.4%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（66.3万円）は練馬区の平均と比較して26.8%割高です。
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